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                国度税务总局阜阳市税务局关于明白阜阳市地盘增值税预征率和核定征收率的通知布告

                来源:税屋 作者:税屋 人气: 宣布时光:betway必威体育官网18-08-15
                摘要:国度税务总局阜阳市税务局关于明白阜阳市地盘增值税预征率和核定征收率的通知布告 国度税务总局阜阳市税务局 betway必威体育官网18-07-05 为了促进阜阳市房地产市场稳定健康成长,根据安徽省处所税务局《安徽省处所税务局关于调剂保障性住房地盘增值税预征率的通知布告》(betway必威体育官网17年第9...
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                国度税务总局阜阳市税务局关于明白阜阳市地盘增值税预征率和核定征收率的通知布告

                国度税务总局阜阳市税务局    betway必威体育官网18-07-05

                为了促进阜阳市房地产市场稳定健康成长,根据安徽省处所税务局《安徽省处所税务局关于调剂保障性住房地盘增值税预征率的通知布告》(betway必威体育官网17年第9号)、阜阳市处所税务局《转发省处所税务局转发国度税务总局关于加强地盘增值税征收治理的通知》(阜地税〔betway必威体育官网10〕51号)和阜阳市处所税务局《阜阳市地税局财务局建委房地产治理局筹划局印发〈关于加强房地产税收治理的实施看法〉的通知》(阜地税〔betway必威体育官网05〕139号)规定,现将阜阳市地盘增值税预征率和核定征收率明白以下。

                阜阳市地盘增值税预征率按以下标准履行:保障性住房0;通俗室庐1.5%;非通俗室庐2%;营业用房4%;其他房地产2%。阜阳市通俗室庐须要同时满足以下三个条件:室庐小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积在144平方米以下,实际成交价格低于同级别地盘上住房平均交易价格1.44倍以下。

                阜阳市地盘增值税核定征收率按以下标准履行:营业用房不低于6%;其他房地产(包含通俗室庐、非通俗室庐、保障性住房等)不低于5%。

                本通知布告自宣布之日起实施。

                国度税务总局阜阳市税务局

                betway必威体育官网18年7月5日

                政策解读.doc

                  关于《国度税务总局阜阳市税务局关于明白阜阳市地盘增值税预征率和核定征收率的通知布告》的解读

                  一、出台背景

                为了促进房地产市场稳定健康成长,安徽省处所税务局于betway必威体育官网17年11月出台了《安徽省处所税务局关于调剂保障性住房地盘增值税预征率的通知布告》(betway必威体育官网17年第9号),将保障性住房的地盘增值税预征率调剂为0,为此国度税务总局阜阳市税务局对之前规范性文件予以修改后重新宣布。

                  二、重要内容

                通知布告明白了阜阳市地盘增值税预征率:保障性住房0;通俗室庐1.5%;非通俗室庐2%;营业用房4%;其他房地产2%。阜阳市通俗住房须要同时满足以下三个条件:室庐小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积在144平方米以下,实际成交价格低于同级别地盘上住房平均交易价格1.44倍以下。

                 

                通知布告明白了阜阳市地盘增值税核定征收率按以下标准履行:营业用房不低于6%;其他房地产(包含通俗室庐、非通俗室庐、保障性住房等)不低于5%。